A VENDRE à Prayssac (Lot - France)
Maison de ville avec local commercial
En plein centre ville, face à la mairie du village
466m2 sur 3 niveaux dont 65m2 de local commercial indépendant
et 160m2 de combles aménageables
Cet immeuble est situé dans le centre de Prayssac (46) face à la place de l'Hotel de ville dans une très bonne zone de chalandise.
Développé sur 3 niveaux, il peut être réaménagé en maison particulière avec local commercial indépendant comme actuellement ou faire l'objet d'une division en plusieurs appartement pour réalise un immeuble de rapport.
L'immeuble bénéficie de balcons sur les 2 facades.
DESCRIPTIF
Rez-de-chaussée : Surface 137m2
- Local commercial de 65m2 avec entree et vitrine sur l'avenue et la place de la Mairie.
- Partie habitation de 74m2 comprenant : un séjour avec cheminée, débarras et placard ; une cuisine équipée ; une salle de bains ; WC ; chaufferie et dégagegements. Cour avec terrasse.
Etage niveau 1 : Surface 169m2 plus 2 balcons sur l'avant et l'arrière
- Dégagement de 8m2
- Séjour avec cheminée de 31m2
- Cuisine de 16m2
- 5 chambres
- 2 salle de bains (7m2 et 11m2)
- 2 WC
- Dégagements et débarras de 24m2
Cet étage bénéficie de 2 accès l'un par l'intérieur, l'autre par l'extérieur.
Etage niveau 2 : Surface de 160m2 avec hauteur sous plafond de plus de 4m au faîtage
- Surface brut à amenager
Classe énergie: E
GES: D
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